LPR就是貸款市場報(bào)價(jià)利率，是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率，于每月20日（遇節(jié)假日順延），以公開市場操作利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)品種。那么，LPR加30個(gè)基點(diǎn)算高嗎？下面一起來算算就清楚了。

1、利率計(jì)算公式

商業(yè)住房貸款部分的利率實(shí)行的是LPR報(bào)價(jià)利率加基點(diǎn)的計(jì)算方式。

即：實(shí)際利率=LPR報(bào)價(jià)利率＋基點(diǎn)值

①LPR報(bào)價(jià)利率：是每月18家銀行共同報(bào)價(jià)的平均值利率，根據(jù)最新數(shù)據(jù)：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

②基點(diǎn)值：是從固定利率轉(zhuǎn)成LPR利率確定的，加點(diǎn)值有正有負(fù)，一經(jīng)確定，在貸款期內(nèi)就不會(huì)發(fā)生變化（利率每月變化）。

個(gè)基點(diǎn)=0.01%，10個(gè)基點(diǎn)=0.1%，以此推算，30個(gè)基點(diǎn)=0.3%。

2、舉例說明

假設(shè)商業(yè)貸款部分，總額60萬，LPR報(bào)價(jià)利率4.2%，貸款年限30年，等額本息計(jì)算。

①在不基點(diǎn)的情況下：利率為4.2%。

每月月供：2934.10元；

利息總額：45.63萬元。

②在加基點(diǎn)值的情況下:利率=4.2%+0.3%=4.5%（加30個(gè)基點(diǎn)）。

每月月供：3040.11元；

利息總額：49.44萬元。

相比之下，在加30個(gè)基點(diǎn)后，每月月供增加106.01元，利息總額高3.81萬元。雖然每月只是多106.01元，對(duì)生活影響不大，但是總利息多了3.81萬，也是一筆算多的錢了。同理，貸款總額越多，加的基點(diǎn)越多后，產(chǎn)生的利息也會(huì)更多。

以上就是“LPR加30個(gè)基點(diǎn)算高嗎”的相關(guān)內(nèi)容啦。