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很多借款人應該聽過這樣一個詞“連三累六”，卻不知道它是什么意思。

我來解答一下。

這個術語可以分為兩個部分來理解：“連三”和“累六”。

1、“連三”指的是連續(xù)三個月逾期不還款。這意味著貸款人在連續(xù)的三個月內都未能按時償還貸款。

2、“累六”則是指在兩年內累計六次逾期還款。這表示在兩年的時間內，貸款人總共有六次未能按時償還貸款的情況，這些逾期可能不是連續(xù)的，但累計次數達到了六次。

不管是哪個方面，都是比較嚴重的逾期，能達到任意一個逾期行為都會導致征信不良，也就是大家俗稱的“黑戶”。

如果想消除“連三累六”的記錄，必須把欠款全部還清，等到還清逾期欠款的五年后才會清除相關的記錄。

1、身份與戶籍證明：

有效的二代身份證原件及復印件，這是驗證申請人身份的基本材料。

戶口本原件及復印件，用于確認申請人的戶籍信息。如果申請人非本地戶籍，則可能需要提供有效的居住證原件及復印件。

2、收入與就業(yè)證明：

連續(xù)三個月（或最近六個月）的工資流水賬單，以證明申請人有穩(wěn)定的收入來源。

公司開具的收入證明，進一步確認申請人的收入水平。

如果申請人有納稅記錄，提供納稅證明也是一個有利的加分項。

3、資產證明（如有）：

房產、汽車、股票賬戶、理財產品等資產的證明文件，這些可以作為申請人財力的額外證明，有助于提升貸款額度或審批通過率。

4、征信報告：

申請人的個人征信報告，這是評估申請人信用狀況的重要依據。部分網貸平臺可能要求提供芝麻分或其他信用評分系統(tǒng)的報告。

5、其他輔助材料：

根據貸款機構或平臺的要求，可能還需要提供其他相關材料，如銀行流水、備用房房產證（針對房屋抵押貸款）、貸款用途合同。

最近收到很多人咨詢，房貸晚了3天再補行不行？

雖然每個銀行的規(guī)定不同，但是基本上還是遵循以下規(guī)則：

晚了3天再補還房貸是可能的，即借款人可以在逾期后的某個時間點將欠款存入還款賬戶。

但是，錯過還款日還款，可能會造成以下問題：

1、會觸發(fā)逾期記錄，因為銀行或貸款機構會記錄借款人未能在約定日期前完成還款的事實。

2、逾期還款還可能導致額外的罰息或滯納金。

建議借款人可以主動與銀行或貸款機構聯(lián)系，解釋逾期原因，并表達對未來按時還款的承諾。

請求銀行或貸款機構不要將此次逾期記錄上傳至征信系統(tǒng)，但這通常需要銀行或貸款機構的同意。

一、富易貸產品要素

1、貸款額度：最高50萬元

2、貸款期限：3、6、9、12個月，支持隨借隨還，授信期內可循環(huán)借款

3、貸款利率：年化利率6%-24%

4、還款方式：等額本息

5、審核方式：線上審核

6、授信時間：最快5分鐘內授信

7、放款時間：最快1小時內放款

8、提前還款：需根據資方實際情況

二、富易貸準入要求

申請人要求：

1、申請人年齡：20-55周歲（含）

2、身份：申請人為法人或股東

3、持股：無占股要求

4、變更：變更滿半年

企業(yè)要求：

1、企業(yè)成立半年以上，當前經營狀態(tài)正常

2、個體戶或小微企業(yè)法人或股東

3、偏好客戶：超市、便利店、小賣部、副食店、水果店、奶茶店、餐廳、酒店、賓館、服裝店、電器店、家具店、五

金店、商貿公司

4、加分項：銀聯(lián)收款碼流水、征信上有車貸房貸記錄，經營性貸款記錄

5、以零售業(yè)、餐飲業(yè)為主

三、富易貸征信要求

1、征信非白戶，當前無逾期

2、征信逾期1年內不能有2

3、征信查詢近3個月貸款查詢＜10次，6個月＜20次

4、無慣性逾期，無止付、代償記錄

5、申請人無公開被執(zhí)行、涉訴、限高、失信記錄

1、厘

大家都知道，人民幣單位：元、角、分、厘。

那么月利率7厘，簡單的來說就是一元一個月的利息是7厘。

銀行貸款利率7厘是指月利率千分之七，折合成年利率為0.7%*12=8.4%。

2、授信額度、貸款額度

授信額度：是指銀行給予借款人一定期限內，可支配的最高額度，期間借款人可以隨時動用這筆資金。

3、征信黑戶

征信報告是以國家金融信息基礎數據庫為基礎，對所有人的基礎信貸公共等信息做采集、歸類、展現(xiàn)。

"1”表示逾期1～30天，“2”表示逾期31～60天，以此類推。

一些金融貸款機構把連續(xù)逾期超過90天的認定為拒貸人群，也就是常說的黑名單。

4、貸款分類

常見的主要是兩大類，信用貸款和抵押貸款。

常見的信用卡、網貸、消費金融、裝修貸、公積金貸款、稅貸、經營貸、發(fā)票貸等等都屬于信貸產品，而房貸、車貸、保單貸或用其他有固定價值（如黃金、古董，珠寶等）作為擔保的都屬于抵押貸款。

5、還款方式

等額本息還款法：是指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。

等額本金還款法：是指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

 沈陽住房公積金政策調整

# 多子女家庭購房支持

- 首次使用住房公積金貸款購房，享受首套首付比例和利率。

- 改善性住房需求得到滿足。

# 貸款額度提高

- 單方繳存：從60萬提高至65萬。

- 夫妻雙方繳存：從80萬提高至85萬。

- 家庭成員3人及以上：從100萬提高至105萬。

# 多子女家庭貸款限額放寬

- 最高貸款額度提高1.3倍。

# 現(xiàn)役軍人貸款支持

- 新購自住住房可申請住房公積金貸款。

- 貸款額度以部隊記錄的繳存基數為準。

- 執(zhí)行期限暫定2年。

# 靈活就業(yè)人員政策優(yōu)化

- 繳存基數、比例可隨時調整。

- 欠繳后允許補繳。

- 銷戶滿半年可再次開戶。

- 提供繳存補貼（0.5%）。

- 購房貸款政策放寬。

確實要注意，因為“0首付購房”可能會帶來一些風險：

1、債務負擔：雖然首付款被“免除”，但購房者仍需要承擔房屋的全款。如果通過貸款來支付首付款，那么購房者將面臨兩份貸款：一份是房屋按揭貸款，另一份是首付款貸款。這將增加購房者的債務負擔和還款壓力。

2、利息成本：貸款通常需要支付利息，而且利率可能因市場條件和個人信用狀況而有所不同。因此，“0首付購房”實際上可能增加購房者的總成本。

3、金融風險：如果購房者無法按時償還貸款，可能會面臨違約風險，甚至可能失去房屋。此外，金融市場波動也可能影響貸款利率和還款條件。

這個政策主要有三個方面的影響：

1、通過允許提取住房公積金，職工能夠更輕松地籌集到購房所需的首付款項，從而促進了住房市場的交易活動。

2、職工可以將原本閑置的住房公積金用于購房，實現(xiàn)了資金的合理配置和有效利用。

3、通過支持職工提取住房公積金支付購房首付款，政府向市場傳遞了穩(wěn)定房地產市場的信號。