現(xiàn)在很多年輕人都會選擇離開家鄉(xiāng),去大城市奮斗然后安家落戶,但是高漲的房價給年輕人帶來了很大的壓力,于是有人想到,既然國家給與了公積金貸款買房的優(yōu)惠,那么為了能夠進一步提高公積金的使用率,買房可以用父母的公積金貸款嗎?【點擊這里】免費試聽公積金貸款買房全攻略,快速搞懂如何正確使用公積金貸款!
一、 需要父母在房產(chǎn)證上
1、雖然有很多城市已經(jīng)認同子女使用父母公積金去貸款買房子,但是需要注意的一點就是,房產(chǎn)證上面必須有父母的名字,意思就是說這套房子是父母和子女共同所有的,當然了,后續(xù)父母可以選擇將房子過戶到子女名下獨有。
2、另外一種就是直接將父母的公積金提取,這種情況就是說想用父母公積金貸款買房已經(jīng)行不通了,但是公積金賬戶里面的余額還是可以利用起來的,每年有一次機會,將提取出來的父母公積金用作還貸款也是可以的,說白點就是現(xiàn)錢還款。
二、操作流程
用戶準備好購房合同、身份證、戶口本、公積金繳納證明等資料就可以去申請了,需要注意的是如果父母年滿60歲,考慮到退休之后償還能力不足,很有可能是貸不下來的,并且開放這項政策的是深圳、杭州這種大城市,很多地方都還沒有,如果有打算用父母的公積金來貸款買房的話,希財君建議還是先趁早去問清楚,然后安排父母去申請。
綜合說一下,關于買房可以用父母的公積金貸款嗎,只能回答說因各地的政策不同,現(xiàn)在還沒有一個確切的定論,希財君覺得用戶自己采用組合貸款也是不錯的選擇,雖然利息會比單純的使用公積金貸款要高出一些,但是能夠解決資金缺口,而且利息比商業(yè)貸款利息低,還是很適合試一下。