建行房貸可以更改還款方式。
詳細解釋:
建設(shè)銀行并未明確規(guī)定房貸還款方式一經(jīng)確認無法更改。像貸款利率調(diào)整日、還款日、還款方式等貸款信息變更,客戶可于工作時間聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實辦理。
只要帶上身份證、房貸合同等材料前往網(wǎng)點找柜臺工作人員提出申請,領(lǐng)取申請表進行填寫,然后將申請表和資料一并提交給工作人員,工作人員就會幫忙辦理。
提醒:
建設(shè)銀行不同地區(qū)的營業(yè)網(wǎng)點,工作時間也會有所差異。要留意各個網(wǎng)點的營業(yè)時間,以免錯過營業(yè)時間導(dǎo)致業(yè)務(wù)網(wǎng)點無法辦理。
舉例長沙市建設(shè)銀行分行的營業(yè)時間,具體如下圖:
注意:
房貸的還款方式一般有等額本息和等額本金兩種,建議客戶按自身情況和還款能力進行更改。
(一)等額本息
等額本息此種還款方式計算出來的月還款額,在整個還款期限內(nèi)均保持一致,不過利息占比和本金占比會不斷變化。在還款前期利息的占比更大,隨著客戶不斷還款,利息占比會逐月遞減,本金占比則會逐月遞增。等到了還款后期,就是本金占比更大了。
提示:
等額本息還款法因為每月還款額相同,方便安排收支,所以適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人。
(二)等額本金
等額本金此種還款方式,是將貸款總額等分,然后每月償還相同數(shù)額的分攤本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。在還款前期月還款額較大,隨著客戶不斷還款,剩余未還本金會越來越少,每月產(chǎn)生的利息也就會越來越少,而月還款額也就會逐月下降。
提示:
等額本金還款法是越還越輕松的,不過前期還款壓力較大,適合有一定經(jīng)濟基礎(chǔ),能承擔前期較大還款壓力的借款人。
注意:
由于在貸款金額、利率、期限等相同的情況下,房貸采取等額本息還款法計算出來的利息總額要比采取等額本金還款法計算出來的利息總額多一些。因此,房貸采取等額本息還款法的客戶若想節(jié)省利息支出,可以聯(lián)系銀行將還款方式改為等額本金。
以上就是“建行房貸可以更改還款方式嗎”相關(guān)內(nèi)容。