很多銀行都提供有房抵貸業(yè)務(wù)，只要名下有房產(chǎn)，資信良好就可以辦理。當(dāng)然，不同的銀行，提供的房抵貸業(yè)務(wù)在授信額度、期限、利率以及準(zhǔn)入門檻等方面可能會(huì)有所差異。

下面舉例12家銀行的房抵貸業(yè)務(wù)：

一、工商銀行-e抵快貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率最低至3.7%。

貸款期限：最長十年。

還款方式：先息后本

抵押成數(shù)：住宅最高七成

適用對象：小微企業(yè)、小微企業(yè)主和個(gè)體工商戶。

（二）準(zhǔn)入條件

年齡要求：在十八周歲至六十五周歲之間。

房齡要求：二十五年內(nèi)。

企業(yè)要求：有實(shí)際經(jīng)營場地企業(yè)經(jīng)營一年以上且一年內(nèi)無變更；股東持股20%以上。

征信要求：一年內(nèi)無連續(xù)三次以上逾期記錄，一年內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)不超六次。

二、建設(shè)銀行-抵押快貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率最低至3.85%。

貸款期限：最長三年。

還款方式：先息后本或等額本息。

（二）準(zhǔn)入條件

身份要求：企業(yè)主為中國內(nèi)地居民。

征信要求：企業(yè)、企業(yè)主信用記錄良好。

抵押物要求：提供普通商品用房、高檔公寓、別墅、商鋪抵押。

三、農(nóng)業(yè)銀行-房抵e貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款對象：個(gè)體工商戶、小微企業(yè)主及其他持有生產(chǎn)經(jīng)營證明的自然人。

貸款額度：不超過一千萬元。

貸款利率：最低可享受貸款同期LPR。

還款方式：期限在一年（含）以內(nèi)的，可采用一次還本付息、定期結(jié)息到期還本等方式；期限超過一年的，采用分期還本付息方式。

（二）準(zhǔn)入條件

年齡要求：年齡在二十周歲以上，并且借款人年齡與貸款期限之和不超過六十五周歲。

身份要求：中國公民，具有完全民事行為能力，持有合法有效身份證件。

抵押物要求：能提供合法、有效、足值的房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

經(jīng)營要求：在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷徒?jīng)營場所，有一年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)并且當(dāng)前生產(chǎn)經(jīng)營正常。

四、郵儲(chǔ)銀行-抵押經(jīng)營貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率最低至3.55%。

貸款期限：最長五年。

抵押成數(shù)：住宅評估價(jià)的七成或指導(dǎo)價(jià)九成（兩者對比較低者），商業(yè)類最高總值的六成。

還款方式：先息后本。

適用客群：個(gè)體工商戶，有限責(zé)任公司（借款人或者配偶需占股30%）。

（二）準(zhǔn)入條件

年齡要求：借款人不超六十五周歲或七十周歲。

房齡要求：三十年以內(nèi)。

房產(chǎn)要求：房產(chǎn)過戶滿半年。

企業(yè)要求：注冊滿一年以上，實(shí)際經(jīng)營資質(zhì)一年以上。

征信要求：近一年內(nèi)逾期1-30天的次數(shù)不超過八次，沒有逾期31-60天的記錄；近兩年內(nèi)不能有逾期61-90天的記錄，兩年以外不能有逾期91-120天的記錄，以及近三個(gè)月內(nèi)查詢記錄不超過六次。

五、中信銀行-房抵貸（經(jīng)營）

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率4%左右。

貸款期限：最長二十年。

還款方式：等額本息，月還息年還本，最低還款法，等額本金等。

（二）準(zhǔn)入條件

年齡要求：在十八周歲（含）至七十周歲（含）之間。

經(jīng)營要求：有固定經(jīng)營場所，持續(xù)經(jīng)營六個(gè)月以上或?qū)嶋H控制人在本行業(yè)持續(xù)經(jīng)營兩年以上。

征信要求：信用記錄良好，無不良、違法行為。

抵押物要求：能夠提供自有或第三方合法取得、可抵押登記的住宅等。

六、興業(yè)銀行-抵押貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千五百萬元。

貸款利率：年化利率低至4.25%起。

貸款期限：最長十年授信期。

還款方式：先息后本。

抵押成數(shù)：最高指導(dǎo)價(jià)的八點(diǎn)五成。

（二）準(zhǔn)入條件

1、借款人要求

年齡要求：抵押年齡加借款期限不超八十周歲。

戶籍要求：中國大陸人士。

身份要求：個(gè)體戶，公司法人或股東不得小于六個(gè)月。

2、抵押物要求

目前僅限住宅及商務(wù)公寓，物業(yè)持有超過六個(gè)月（支持借款人本人，配偶，父母或子女物業(yè)抵押）。

3、征信要求

當(dāng)前無逾期，近一個(gè)月貸款申請機(jī)構(gòu)數(shù)小于四家；

近兩年內(nèi)逾期或欠息在30天（含）以內(nèi)的次數(shù)不超過六次；

近兩年內(nèi)不存在逾期或欠息在90天以上的信用記錄；

貸款及貸記卡賬戶五級(jí)分類不得出現(xiàn)次級(jí)、可疑、損失；

人行無呆賬、資產(chǎn)處置、擔(dān)保人代償/代還記錄。

七、平安銀行-宅抵貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千五百萬元。

貸款利率：年化利率區(qū)間3.7%-6.45%。

貸款期限：最長十年授信期。

還款方式：等額本息、等額本金、先息后本。

（二）準(zhǔn)入條件

年齡要求：在十八周歲至七十周歲之間，并且借款人年齡加貸款年限不超過七十五周歲。

經(jīng)營要求：有本地固定經(jīng)營場所，并且在當(dāng)?shù)亟?jīng)營一年以上。

征信要求：非征信白戶，當(dāng)前無逾期；貸款或?qū)ν鈸?dān)保貸款五級(jí)分類無異常不能為次級(jí)、可疑、損失、呆賬；近二十四個(gè)月不能出現(xiàn)擔(dān)保人代還、以資抵債。

八、華夏銀行-房貸通

（一）產(chǎn)品介紹

適用客群：能提供產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)房產(chǎn)抵押的小微企業(yè)客戶。

貸款額度：最高兩千萬元。

貸款利率：年化利率最低至5.5%。

貸款期限：最長可達(dá)三十年。

抵押成數(shù)：住宅七成，別墅五成，臨街商鋪五成。

還款方式：可采用按期付息到期還本、按計(jì)劃還款、分期還款等方式。

（二）準(zhǔn)入條件

1、借款人要求

年齡要求：在十八周歲至六十五周歲之間，并且借款人年齡加借款期限不超過七十周歲。

身份要求：借款主體為公司法人或配偶、股東、個(gè)體戶。

經(jīng)營要求：營業(yè)執(zhí)照滿六個(gè)月，經(jīng)營無異常，剛過戶或變更需滿三個(gè)月。

負(fù)債要求：個(gè)人+企業(yè)負(fù)債率小于80%；近半年個(gè)人和企業(yè)流水，要覆蓋征信負(fù)債比。

2、征信要求

當(dāng)前無逾期，近兩年內(nèi)逾期1-30天的記錄不能超過六次，逾期31-60天的次數(shù)不能超過兩次。

兩年以外逾期31-60天的次數(shù)不能超過兩次，不能出現(xiàn)逾期61-90天的記錄，五年內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)不超過24次。

近一個(gè)月貸款審批查詢記錄不超過三次，近六個(gè)月貸款審批查詢記錄不超過六次。

3、抵押物要求

可按受住宅、商業(yè)用房等房產(chǎn)抵押。房齡二十五年內(nèi)，可接受第三方抵押擔(dān)保。

九、浙商銀行-房抵點(diǎn)易貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率（單利）低至4.5%起。

貸款期限：最長五年。

（二）準(zhǔn)入條件

年齡要求：在二十周歲至六十五周歲之間。

身份要求：擁有普通住宅且有營業(yè)執(zhí)照的小企業(yè)主、個(gè)體工商戶及小企業(yè)。

經(jīng)營要求：企業(yè)注冊成立十二個(gè)月（含）以上，正常經(jīng)營。

十、中原銀行-永續(xù)貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率4.50%起（單利）。

貸款期限：最長可達(dá)三十年。

抵押率：最高可達(dá)80%。

（二）準(zhǔn)入條件

借款人要求：年齡在十八周歲至六十五周歲之間，收入穩(wěn)定，信用良好

抵押物要求：房產(chǎn)已取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。

十一、新網(wǎng)銀行-好事貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高六百萬元。

貸款利率：普通客戶年化利率7.8%；征信瑕疵客戶年化利率10.8%，征信較差客戶年化利率13.8%。

貸款期限：3期-60期。

還款方式：等額本息，先息后本、隨借隨還。

抵押率：最高不超過80%。

（二）準(zhǔn)入條件

1、借款人要求

年齡要求：在二十二周歲至六十周歲之間，并且主借款人年齡加貸款期限不超過六十五周歲。

戶籍要求：中國大陸境內(nèi)公民。

2、抵押物要求

房齡要求：房齡不超過十五年。

房產(chǎn)要求：可交易的七十年產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，土地性質(zhì)為出讓，面積不低于四十平方米。

抵押要求：當(dāng)前未抵押或一抵押為銀行。

3、征信要求

當(dāng)前無逾期，近六個(gè)月無連續(xù)兩次逾期記錄，近兩年無連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期記錄。近三個(gè)月內(nèi)，征信查詢機(jī)構(gòu)不超過十五家。

當(dāng)前貸款無關(guān)注、可疑、次級(jí)、呆賬、損失記錄；貸記卡和準(zhǔn)貸記卡無呆賬、凍結(jié)、止付記錄。歷史貸款還款記錄無展期、擔(dān)保人代償、資產(chǎn)處置、以資抵債等。

十二、眾邦銀行-眾微貸

（一）產(chǎn)品介紹

貸款額度：最高一千萬元。

貸款利率：年化利率區(qū)間5.5%-8.55%。

貸款期限：最長十年

還款方式：先息后本，等額本息。

（二）準(zhǔn)入條件

1、借款人要求

中國國籍，年齡在十八周歲至六十六周歲之間。借款人年齡在二十一（含）周歲以下或六十周歲（含）以上，需追加父母或子女共借。并且借款人年齡加貸款年限不超過七十周歲。

2、房產(chǎn)要求

房產(chǎn)為可上市交易的住宅、公寓，五十年或七十年產(chǎn)權(quán)均可，房齡不超過二十五年；產(chǎn)權(quán)明晰，處于查封、扣押或被采取強(qiáng)制措施的房產(chǎn)不受理。

3、企業(yè)要求

注冊地在眾邦銀行網(wǎng)點(diǎn)所在地區(qū)，無不良信用記錄，非黑名單，非失信人，如為執(zhí)行人須有結(jié)案證明。

4、征信要求

近兩年內(nèi)無連續(xù)五次以上逾期記錄，累計(jì)逾期次數(shù)不超過二十次，當(dāng)前逾期須有結(jié)清證明。

征信無關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失；信用卡無凍結(jié)、止付、呆賬、核銷；無“擔(dān)保人代償”、“以資抵債”情況。

以上就是“房抵貸哪個(gè)銀行好辦理”的相關(guān)內(nèi)容。