自2024年5月17日起，中國人民銀行從全國層面取消了商業(yè)性房貸利率下限后，各地區(qū)銀行房貸利率2024年最新利率，就只能以咨詢當地銀行網點為準了。

銀行會根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合銀行自身經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆房貸的具體利率水平。

下面舉例說明各省級市場利率定價機制確定的利率下限，這樣就能大概知道銀行房貸利率2024年利率是多少了。以2024最新公布的5年以上LPR（3.85%）為房貸利率定價基準，首套房貸利率2024最新利率如下：

1、北京：首套房貸利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房貸利率下限是3.4%。

2、上海：首套房貸利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房貸利率下限是3.4%。

3、深圳：首套房貸利率下限=LPR-0.45%，5年期以上房貸利率下限是3.4%。

4、廣東：取消首套房貸利率下限，5年期以上首套房貸利率下限約3.1%。

5、天津：取消首套房貸利率下限，5年期以上首套房貸利率下限約3.25%。

6、河北：取消首套房貸利率下限，5年期以上首套房貸利率下限約3.35%。

7、山西：取消首套房貸利率下限，5年期以上首套房貸利率下限約3.35%。

8、吉林：取消首套房貸利率下限，5年期以上首套房貸利率下限約3.35%。

9、河南：取消首套房貸利率下限，5年期以上首套房貸利率下限約3.25%。

10、湖南：取消房貸利率下限水平，5年期以上首套房貸利率下限約3.35%。

11、湖北：取消房貸利率下限水平，5年期以上首套房貸利率下限約3.15%。

12、重慶：取消房貸利率下限水平，5年期以上首套房貸利率下限約3.45%。

13、寧波：首套房貸利率下限=LPR-0.6%，5年期以上首套房貸利率下限3.25%。

14、廈門：取消房貸利率下限水平，5年期以上首套房貸利率下限約3.2%。

15、西安：取消房貸利率下限水平，5年期以上首套房貸利率下限約3.45%。

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