一、未買房時

1、【正常情況】公積金貸款利率由央行等部門統(tǒng)一調(diào)整。未買房時，若央行調(diào)整利率，之后在建行申請公積金貸款，無需單獨申請，建行會按新利率政策執(zhí)行。

2、【特殊政策】部分地區(qū)有鼓勵購房的特殊公積金政策，如首次購房者利率優(yōu)惠。滿足當?shù)貤l件（如首次購房證明、戶籍或社保要求等），按規(guī)定流程申請貸款，建行會依政策給予優(yōu)惠，無需申請利率調(diào)整。

二、已買房后的利率調(diào)整

1、【正常調(diào)整】已辦建行公積金貸款且還款中，若央行調(diào)整利率，多數(shù)情況無需主動申請。一般從次年1月1日起按新利率計算還款額。

2、【利息有誤】若懷疑利率計算有誤，可致電建行客服95533，提供貸款賬號、身份證號等信息說明情況，也可帶貸款合同、還款明細等資料到經(jīng)辦網(wǎng)點。建行核查后若有誤則會調(diào)整，重新計算還款額和計劃。

3、【特殊情況】如地區(qū)因房地產(chǎn)調(diào)控對公積金貸款政策局部調(diào)整（如高收入人群或特定區(qū)域購房者利率調(diào)整），建行會根據(jù)公積金管理中心通知執(zhí)行。