屬于個(gè)人住房消費(fèi)貸款，是天津銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買二手交易住房的人民幣貸款。二手住房特指已經(jīng)取得全部產(chǎn)權(quán)、具有完全處置權(quán)利，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通交易的住房。

一、產(chǎn)品特色

1、天津銀行可受理個(gè)人住房公積金（組合）貸款，并提供辦理公積金委托提取業(yè)務(wù)（限天津地區(qū)）；

2、提供接力貸款服務(wù)，貸款期限可根據(jù)借款人和接力人其中一方的年齡決定；

3、可以使用本人或者近親屬住房設(shè)定抵押。

二、貸款期限

最長(zhǎng)25年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年（例如你30歲，貸款25年，加起來(lái)55年，小于70年，就可以）。

三、貸款利率

貸款利率參考2019年最新央行貸款基準(zhǔn)利率（具體的貸款利率浮動(dòng)請(qǐng)?jiān)儐柼旖蜚y行工作人員）

1、短期貸款:一年以內(nèi)（含一年），年利率：4.35%；

2、中長(zhǎng)期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、個(gè)人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

四、貸款申請(qǐng)條件

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

2、具有良好的還款意愿，信用狀況良好；

3、擁有一定比例的購(gòu)房自籌款；

4、貸款行規(guī)定的其他條件。

五、貸款對(duì)象

1、自有資金不足以支付全部購(gòu)房款的時(shí)尚一族；

2、自有資金雖然可以全款購(gòu)房，但是近期尚有其他需要的成功人士；

3、具有較強(qiáng)的理財(cái)能力，愿意適當(dāng)負(fù)債的時(shí)代精英。

六、貸款條例

1、貸款期限：最長(zhǎng)25年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年；

2、貸款額度：最高貸款成數(shù)可達(dá)7成；

3、貸款利率：按照人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

4、還款方式:等額本息、等額本金、天津銀行允許采用的其他還款方式。

七、貸款辦理渠道

天津銀行所有分支機(jī)構(gòu)均可受理貸款申請(qǐng)。

八、貸款資料

1、借款人以及配偶、共同借款人身份證明；

2、婚姻關(guān)系證明；

3、借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；

4、所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)證明；

5、貸款行要求的其他證明資料。