天津銀行私產(chǎn)房按揭貸款一加一專案，是天津銀行同時(shí)為用戶提供房產(chǎn)出售資金墊資和房產(chǎn)二手房購(gòu)房貸款的一加一方案。

一、產(chǎn)品特色

1、貸款"1+1"

（1）抵押房產(chǎn)輕松售：用戶在出售房產(chǎn)時(shí)因未還清原銀行貸款而無(wú)法達(dá)成交易，銀行可以為你墊資，先行贖回房產(chǎn)，以促成買賣交易；

（2）抵押房產(chǎn)輕松購(gòu)：用戶的房產(chǎn)購(gòu)買方因資金缺口而發(fā)愁，銀行可以同步為其提供二手房貸款，以促成買賣交易。

2、手續(xù)簡(jiǎn)便費(fèi)用低

免律師見(jiàn)證、免保險(xiǎn)、免墊資費(fèi)、二手房貸款免手續(xù)費(fèi)，贖樓貸款手續(xù)費(fèi)僅為貸款額的萬(wàn)分之五（向賣方收?。?/p>

3、配套增值服務(wù)

（1）全程監(jiān)管交易資金，有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；

（2）專業(yè)擔(dān)保公司為用戶辦理原貸款的贖回手續(xù)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及二手房貸款的抵押手續(xù)。

二、貸款辦理步驟

1、買賣雙方確定售房及購(gòu)房意向，并同時(shí)提出貸款申請(qǐng)；

2、同步定制屬于買賣雙方的貸款；

3、提交申請(qǐng)資料，資料齊全后銀行完成貸款審查、審批；

4、買賣雙方分別與銀行簽訂貸款合同，銀行首次放款用于還清賣方在原銀行的貸款，贖回賣方的房產(chǎn)。再到房屋管理部門辦理房屋過(guò)戶、抵押手續(xù)之后，銀行發(fā)放二手房貸款。待賣方收到全部售房款后，歸還銀行的贖樓貸款。