個人一手住房貸款，是指江南農(nóng)村商業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于購買初次交易的商品住房，并以所購住房向江南農(nóng)村商業(yè)銀行提供抵押擔保的貸款。

一、申請條件

1、年齡在18周歲以上的中國公民，且年齡加貸款期限：男性不超過65周歲，女性不超過60周歲；

2、有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；

3、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

4、有購買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

5、有江南農(nóng)村商業(yè)銀行認可的擔保方式；

6、在江南農(nóng)村商業(yè)銀行開立個人結(jié)算賬戶；

7、銀行規(guī)定的其他條件。

二、貸款額度、期限和利率

1、貸款金額最高可達購房合同總價的70%；

2、貸款期限最長可達30年，且年齡加貸款期限：男性不超過65周歲，女性不超過60周歲；

3、貸款利率按照中國人民銀行及江南農(nóng)村商業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、貸款償還方式

采用利隨本清，按月等額本息或按月等額本金還款。