個人擔(dān)保貸款如何申請

方法一：房產(chǎn)抵押

個人用個人或他名下的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行貸款，這種貸款的受理通過率較高，且額度也比較高。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。

方法二：他人保證

債務(wù)人以外的第三人(自然人)為債務(wù)人履行債務(wù)的一種擔(dān)保方式。以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔(dān)連帶責(zé)任。這類貸款對于擔(dān)保人的要求是比較高，同時擔(dān)保人必須明確自己的責(zé)任，以免還款時發(fā)生糾紛。

方法三：質(zhì)押貸款

貸款人按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。出質(zhì)人必須依法享有對質(zhì)物的所有權(quán)或處分權(quán)，并向銀行書面承諾為借款人提供質(zhì)押擔(dān)保。

個人擔(dān)保貸款擔(dān)保人需要什么條件與資料

需要滿足的條件

1、擔(dān)保人年齡必須在18周歲到65周歲之間;

2、具有良好的信用，沒有過貸款逾期記錄;

3、具有代替借款人還款的意愿，如果借款人無法按時足額還款，擔(dān)保人愿意代替他還款;

4、具有穩(wěn)定的收入，并且能夠提供資產(chǎn)收入證明，確保具有代替借款人還款的能力。

需要準(zhǔn)備的資料

1、擔(dān)保人本人二代身份證原件及復(fù)印件;

2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;

3、擔(dān)保人填寫好的擔(dān)保承諾書，表示愿意為借款人提供擔(dān)保，履行相應(yīng)義務(wù);

4、有抵押物的，要提供權(quán)屬關(guān)系證明書。

個人擔(dān)保貸款擔(dān)保人要承擔(dān)哪些責(zé)任

保證方式為一般保證

當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：

(一)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;

(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的;

(三)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。

保證方式為連帶責(zé)任保證

當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

當(dāng)事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

注意：一般保證和連帶責(zé)任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對債務(wù)的抗辯權(quán)的，保證人仍有權(quán)抗辯。