基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，全稱“公開(kāi)募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”，是指依法向社會(huì)投資者公開(kāi)募集資金形成基金財(cái)產(chǎn)，通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券等特殊目的載體持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，由基金管理人等主動(dòng)管理運(yùn)營(yíng)上述基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，并將產(chǎn)生的絕大部分收益分配給投資者的標(biāo)準(zhǔn)化金融產(chǎn)品。

注意：reits基金采取封閉式運(yùn)作，封閉期比較久，一般是20-99年，封閉期內(nèi)投資者是沒(méi)辦法申購(gòu)和贖回的。
收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%。

reits基金的門檻不是特別高，有的只要幾百或者幾千就可以購(gòu)買。

按照規(guī)定，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在證券交易所上市交易。購(gòu)買reits基金有場(chǎng)內(nèi)基金購(gòu)買和場(chǎng)外基金購(gòu)買兩種渠道。

1、場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買：

投資者可以在證券公司開(kāi)立一個(gè)股票賬戶，用股票賬戶交易。直接在證券公司官網(wǎng)或APP上購(gòu)買，并且在直銷渠道購(gòu)買手續(xù)費(fèi)相對(duì)較低。

場(chǎng)內(nèi)購(gòu)買reits與股票交易差不多，采取t＋1的交易方式，即當(dāng)天買入的reits基金當(dāng)天不可以賣出，需要等下一個(gè)交易日才能賣出。同時(shí)，reits可以采用競(jìng)價(jià)、大宗交易和詢價(jià)等交易所認(rèn)可的交易方式進(jìn)行交易。

1、交易時(shí)間：周一至周五上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，法定節(jié)假日不交易。

2、交易數(shù)量：為100份及其整數(shù)倍，賣出基金時(shí)余額不足100份部分，應(yīng)當(dāng)一次性申報(bào)賣出；單筆申報(bào)的最大數(shù)量應(yīng)當(dāng)不超過(guò)10億份。reits采用大宗或詢價(jià)交易的，單筆申報(bào)數(shù)量應(yīng)當(dāng)為1000份或者其整數(shù)倍。

3、漲跌幅限制：reits上市首日漲跌幅限制比例為30％，非上市首日漲跌幅限制比例為10％。

2、場(chǎng)外購(gòu)買：

在基金代銷機(jī)構(gòu)上購(gòu)買，比如：支付寶、天天基金、微信、銀行、京東金融、愛(ài)基金等第三方理財(cái)平臺(tái)購(gòu)買。在代銷渠道購(gòu)買手續(xù)費(fèi)相對(duì)較高，其次是代銷的數(shù)量有限，比如說(shuō)此次發(fā)行了10只公募reits，但支付寶只有5只基金的銷售資格。

以上就是關(guān)于“基礎(chǔ)設(shè)施公募reits什么意思？”的知識(shí)。如果想了解更多關(guān)于基金知識(shí)的內(nèi)容，可以點(diǎn)擊下面的課程學(xué)習(xí)哦。