等額本金好還是本息好,主要看借款人自身的需求,二者各有各的優(yōu)缺點(diǎn)。
一、等額本息
等額本息計(jì)算出來的月還款額在整個(gè)還款期間均保持一致,但本金和利息在月還款額中的占比會(huì)不斷變化。在還款前期是利息占比更大,隨著不斷還款,利息占比逐月遞減,本金占比則逐月遞增,到了還款后期就是本金占比更大了。
計(jì)算公式是:
月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
總利息=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]×還款月數(shù)-貸款本金。
優(yōu)點(diǎn)分析:
因?yàn)槊吭逻€款額相同,所以方便安排收支。
缺點(diǎn)分析:
由于前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半后本金的比例才增加,因此不太適合提前還款。
二、等額本金
等額本金是先將貸款總額等分,然后每月償還同等數(shù)額的分?jǐn)偙窘鸷褪S噘J款在該月產(chǎn)生的利息。在還款前期的月還款額較大,隨著不斷還款,剩余未還本金越來越少,產(chǎn)生的利息也就會(huì)越來越少,月還款額自然也就逐月下降了。
計(jì)算公式是:
月還款數(shù)額(本金+利息)=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率。
月利息=(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率。
優(yōu)點(diǎn)分析:
由于前期償還的本金比例較大,利息比例較少,所以很適合提前還款。
缺點(diǎn)分析:
前期的還款壓力較大。
總結(jié):
等額本息比較適合收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的借款人;等額本金則更適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),能承擔(dān)前期較大還款壓力的借款人。
而由于在貸款金額、利率、期限均相同的前提下,等額本息產(chǎn)生的利息要比等額本金多,因此若從節(jié)省利息費(fèi)用的角度出發(fā),等額本金會(huì)更劃算。
注意:
等額本金對(duì)借款人的經(jīng)濟(jì)收入要求會(huì)比等額本息更高一些,建議辦理貸款的借款人按自身需求和經(jīng)濟(jì)情況選擇更適合自己的還款方式。