要查自己的公積金可以貸多少錢(qián),有以下兩種查詢(xún)方法:
一、當(dāng)?shù)刈》抗e金官網(wǎng)查詢(xún)
關(guān)于住房公積金貸款額度,各地住房公積金管理中心一般都會(huì)有相關(guān)規(guī)定,并且會(huì)在官網(wǎng)上展示出來(lái),包括住房公積金貸款額度與賬戶(hù)余額之間的倍數(shù)關(guān)系,以及住房公積金貸款最高額度上限等等。
1、貸款額度與賬戶(hù)余額之間的關(guān)系
很多地區(qū)實(shí)行“存貸掛鉤”,公積金貸款額度會(huì)參考借款人的住房公積金個(gè)人賬戶(hù)繳存余額,一般不應(yīng)高于借款人(含共同借款人)繳存余額的一定倍數(shù)。
以長(zhǎng)沙、深圳兩地為例:
(1)長(zhǎng)沙
繳存職工(含省直分中心)可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶(hù)余額之和的14倍計(jì)算
(2)深圳
住房公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶(hù)余額之和的14倍。
2、公積金貸款最高額度上限
各地住房公積金管理中心一般都會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)情況,針對(duì)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金貸款設(shè)置最高額度上限(不同城市可能會(huì)各有差異)。
同樣以長(zhǎng)沙、深圳兩地為例:
(1)長(zhǎng)沙
住房公積金貸款最高額度為70萬(wàn),生育三孩的職工家庭住房公積金貸款最高額度為80萬(wàn)。
(2)深圳
單獨(dú)申請(qǐng)住房公積金貸款,最高額度是50萬(wàn),若是借款人和計(jì)算可貸額度的共同借款人共同申請(qǐng),則最高額度為90萬(wàn)。
二、電話(huà)咨詢(xún)承辦銀行客服
辦理住房公積金貸款的最終獲批額度,承辦銀行會(huì)參考借款人的綜合資信情況進(jìn)行評(píng)估,與借款人的還貸能力有關(guān)聯(lián)。所以想要了解具體情況,可以直接打電話(huà)詢(xún)問(wèn)銀行客服。而通常借款人的綜合資信水平越高,貸款越容易獲批高額度。
參考借款人還貸能力的計(jì)算公式為:
公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
若是夫妻共同申請(qǐng):
公積金貸款額度=[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
提醒:
雖然客戶(hù)可以提前去官網(wǎng)查詢(xún)或者電話(huà)咨詢(xún)客服自己的公積金具體能貸多少錢(qián),但頂多也只是預(yù)估額度,最終獲批額度不一定和預(yù)估額度一致。
以上就是“怎么查我的公積金可以貸多少錢(qián)”的相關(guān)內(nèi)容。