公積金交了6個月能否貸款30萬,其實要以貸款當(dāng)?shù)毓e金中心計算公積金額度的規(guī)定為準(zhǔn)。
1、按照存繳年限計算貸款金額
北京住房公積金中心規(guī)定,公積金每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算。
公積金交了6個月,按照1整年計算,那么最多只可以貸款10萬元,不能貸款30萬。
2、按照公積金賬戶余額倍數(shù)計算
(1)長沙
長沙住房公積金中心規(guī)定,可貸額度按照借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的14倍計算。
公積金交了6個月,如果個人賬戶或者夫妻雙方賬戶余額達(dá)到21429元,則可以貸款30萬。而個人賬戶或者夫妻雙方賬戶余額未達(dá)到21429元,則不可以貸款30萬。
(2)上海
上海住房公積金中心規(guī)定,公積金貸款額度不高于借款申請人、共同借款申請人住房公積金賬戶余額倍數(shù)確定的貸款額度?;咀》抗e金賬戶余額倍數(shù)為30倍,補充住房公積金賬戶余額倍數(shù)為10倍。
公積金交了6個月,如果個人賬戶或者夫妻雙方賬戶余額達(dá)到1萬元,則可以貸款30萬。不足1萬元,則貸款金額小于30萬。
至于補充住房公積金,個人最高貸款額度增加15萬元,家庭最高貸款額度增加30萬元。
3、按照貸款還款能力或者公積金繳存時間和繳存余額綜合確定貸款額度
以武漢為例,計算公積金貸款額度的公式有兩個。
(1)按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限
(2)按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數(shù)。
公積金交了6個月,那么存繳時間系數(shù)就是0.5。
公積金交了6個月,如果個人賬戶或者夫妻雙方賬戶余額達(dá)到3萬元,則可以貸款30萬。不足3萬元,則貸款金額小于30萬。
總結(jié):公積金交了6個月能否貸款30萬,要以貸款當(dāng)?shù)毓e金計算額度規(guī)則來計算。按照本文例舉的案例來看,公積金交了6個月后用戶的公積金賬戶余額達(dá)到一定金額時,才有可能貸款30萬。