等額本金和等額本息哪個(gè)劃算,得看你的情況。
等額本金前期還款多,逐月遞減,利息相對(duì)少,但前期壓力大。比如貸款50萬,利率5%,貸30年,等額本金首月還款約3472元,每月遞減約6元,總利息約37.6萬。
等額本息每月還款固定,壓力均衡,但利息總額多。同樣條件下,每月還款約2684元,總利息約46.6萬。
要是你收入高且穩(wěn)定,能承受前期還款壓力,選等額本金劃算,能省利息。要是收入平穩(wěn),希望還款壓力均衡,選等額本息。
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這兩種還款方式,我都給很多客戶分析過呢。
等額本金是每個(gè)月還的本金一樣多,利息逐月減少。前期還款壓力比較大,因?yàn)槊吭逻€款額是遞減的。但是支付的總利息比較少。
等額本息是每個(gè)月還的錢總數(shù)一樣,其中本金逐漸增多,利息逐漸減少。每個(gè)月還款壓力均衡,但支付的總利息比等額本金要多一些。
如果你目前資金充裕,想早點(diǎn)減輕債務(wù)壓力,又不怕前期還款壓力大的話,等額本金更劃算。要是你希望每個(gè)月還款金額固定,方便規(guī)劃生活支出,等額本息也是不錯(cuò)的選擇。
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