長(zhǎng)沙各大銀行目前的首套房利率最低約為4.1%，公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，貸款期限在1-5年內(nèi)的年利率為2.6%，貸款期限在6-30年內(nèi)的利率為3.1%。
長(zhǎng)沙商業(yè)按揭貸款購(gòu)買(mǎi)首套房的，房貸利率要以銀行規(guī)定為準(zhǔn)，一般商業(yè)按揭貸款利率下限不得低于貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率20個(gè)基點(diǎn)，二套房以貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率上浮60個(gè)基點(diǎn)為基準(zhǔn)。那么，根據(jù)最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），一年期貸款利率為3.65%，五年以上期限的貸款利率為4.3%，長(zhǎng)沙商業(yè)按揭首套房貸款五年期以上的貸款年利率就為4.1%（LPR4.3%減去20個(gè)百分點(diǎn)），二套房貸款利率為4.9%。
根據(jù)長(zhǎng)沙公積金管理中心提供的貸款利率，首套房貸款利率在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮15個(gè)基點(diǎn)，二套房貸款利率是央行基準(zhǔn)利率的1.1倍。所以長(zhǎng)沙公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房，五年期以下貸款利率為2.6（基準(zhǔn)利率2.75%減去15個(gè)百分點(diǎn)），五年期以上貸款利率為3.1%,二套房五年期以上貸款利率為3.575%（基準(zhǔn)利率3.25%的1.1倍）。
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