房貸利率下降能省多少錢要看利率下降多少、貸款本金多少、貸款期限多長、還款方式是哪種，綜合這四個(gè)要素后才能計(jì)算出答案。
舉個(gè)例子：
假設(shè)房貸本金50萬元，貸款期限30年，采用的是等額本息還款方式，房貸執(zhí)行利率從4.75%下降至4.4%，那么：
原來的月供=2608.24元，原來的房貸總利息=438965.21元。
房貸下降后新的月供=2503.8元，新的房貸總利息=401369.64元。
兩者相減，可得每月月供減少104.44元，房貸總利息減少37595.57元，這就是房貸利率下降0.35%能節(jié)省的錢。
當(dāng)然這個(gè)例子并沒有考慮已經(jīng)償還了的房貸本金和已經(jīng)支付過的房貸利息，因此僅供參考，房貸利率下降具體能省多少錢要以承貸銀行1月1日重定價(jià)后給出的還款計(jì)劃為準(zhǔn)，大家可通過手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行查看我的貸款詳情。
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